Тревожные данные о миграции в штате Мэриленд

В новом экономическом отчете, опубликованном Офисом контролера штата Мэриленд, поднимется тревожная тема: с начала десятилетия штат фиксирует значительную утрату населения, что является тревожным сигналом для его экономики и социальной структуры. По данным отчета объемом 78 страниц, с 2010 по 2023 год из Мэриленда уехало 2,3 миллиона жителей, в то время как число переехавших в штат составило только 2 миллиона. Это означает, что миграционный баланс остается отрицательным, что затрудняет экономическое развитие региона.

Эмиграция и ее последствия

В отчете отмечается, что большинство эмигрантов выбирают соседние штаты, такие как Пенсильвания или Вирджиния, а также перебираются в более солнечные места, включая Флориду, Техас и Каролины. Контролер Брук Лирман в предисловии к отчету говорит об усредненном значении потерь в 40 000 человек в год, отмечая, что такой отток населения негативно сказывается на рынке труда, экономическом производстве и доходах как штата, так и местных властей.

Естественный прирост и жилищный кризис

Следует учитывать, что естественный прирост населения благодаря рождаемости и высоким показателям иммиграции из других стран лишь незначительно компенсирует эти потери. Однако, несмотря на естественную миграцию, достаточно серьезная проблема с доступностью жилья продолжает оказывать давление на финансовую стабильность региона.

Комментарий эксперта

Аарон Гринфилд, директор по вопросам государственного управления Мэрилендской ассоциации многоквартирного жилья, комментирует: “Этот отчет подтвердил наши ожидания. Мы имеем дело с настоящей катастрофой.” Данные последние годы становятся основанием для более глубокого анализа, поскольку миграция вызвана высокими затратами на жилье и сложностями в новостроительстве.

Проблемы жилищного сектора

По информации отчетов, проблемы, влияющие на жилищный сектор Мэриленда, являются следствием комплекса факторов, включая высокие затраты на строительство, дефицит материалов и рабочей силы, а также тарифы. Ситуация с жильем в Соединенных Штатах в целом достигла критического уровня, а за последние несколько лет средние цены на жилье возросли на 60%.

Переезд ради доступности жилья

“Американцы реагируют на жилищный кризис, меняя место жительства в поисках более доступного и plentiful жилья,” указывается в отчете. Более того, штаты с меньшим количеством регуляций в жилищной сфере легче справляются со строительством новых объектов, что позволяет снизить общие затраты.

Регулирование жилищного рынка

На данный момент Мэриленд занимает шестое место по уровню регулирования жилищного рынка для жилой застройки, что осложняет процесс создания новых жилых помещений. Отсутствие достаточного предложения жилья вкупе с высокими ценами ставит под угрозу не только экономическое управление, но и саму социальную стабильность региона.

Необходимость пересмотра жилищной политики

Данные этого отчета акцентируют внимание на необходимости пересмотра жилищной политики в Мэриленде с целью создания более доступной и устойчивой экономики, что, в свою очередь, может остановить отток населения и способствовать росту экономики. Принятие своевременных и эффективных решений в этой сфере будет иметь ключевое значение для будущего штата.